В Алматы сносят незаконные объекты застройки и усиливают контроль за возведением жилых зданий, передает LS со ссылкой на акимат.
По информации ведомства, с начала этого года управление градостроительного контроля совершило 377 внеплановых проверок и выдало 211 предписаний на устранение нарушений. В 2023 году проведены 1,1 тыс. проверок и выданы 634 предписания.
С начала прошлого года в суды направлено 206 исковых заявлений за нарушения строительных норм, разбирательства по 100 из которых продолжаются по сегодняшний день.
В рамках контроля застройки горной местности в суды были поданы иски по 45 незаконным объектам, по 36 из которых на сегодняшний день исковые требования управления удовлетворены.
В целом по результатам исковой деятельности по городу с прошлого года снесено 28 незаконных объектов, в числе которых бизнес-центры, рестораны, пристройки и автосервисы, а также крупные жилые комплексы, такие как "Мечта" и KHAN.
Кроме того, в законодательство вносятся поправки по внедрению нового механизма контроля "мера оперативного реагирования", которая позволит в рамках инспектирования выявлять и пресекать нарушения при строительстве с возможностью приостановки строительных работ.
В июне 2022 года маслихатом утверждены изменения в плане реализации градостроительных регламентов застройки функциональных зон территории, запрещающие строительство на участках с крутизной склонов более 15 градусов.
Принятые изменения отражены в генплане мегаполиса и новых проектах детальной планировки (ПДП), в которые по итогам общественных обсуждений с жителями города и экспертами внесен ряд предложений. Одно из них – перевод более 4,3 тыс. га земель в предгорьях под рекреационные зоны, где также запрещается строительство.
На проектирование объектов в предгорной местности на основании обращений граждан выдаются исходные данные при наличии инженерно-геологических изысканий грунтов. В 2022 году было отказано в выдаче разрешений на строительство 36 объектов, в прошлом году – 89, в текущем – 32.
Специалисты управлений городского планирования и урбанистики, а также градостроительного контроля и акиматов районов ведут регулярный мониторинг предгорных территорий на предмет самовольного строительства.
В разрабатываемый Строительный кодекс вносятся предложения по усилению полномочий органов градоконтроля. Речь идёт о разрешении проверок хода строительства индивидуальных жилых домов, так как в предгорной местности некоторые застройщики под видом ИЖС возводят многоэтажные дома.
Ранее LS сообщал, что в Алматы будут жестче контролировать застройку гор.
