С 1 июля в России по программе семейной ипотеки могут повысить ставки до 12% годовых в Москве и Санкт-Петербурге и до 10% в регионах, а также изменить лимиты по кредитам в зависимости от количества детей в семье. Об этом сообщает «Коммерсантъ» со ссылкой на источники.

Так, для семей с одним ребёнком в Москве и Санкт-Петербурге максимальная сумма кредита может сохраниться на уровне 12 млн рублей, однако ставка вырастет до 12% годовых. Для остальных регионов предлагается сохранить лимит в 6 млн рублей, но повысить ставку до 10%.

Для семей с двумя и более детьми в Москве и Санкт-Петербурге лимит кредита планируется увеличить до 15 млн рублей при ставке 10%, а в других регионах — до 8 млн рублей при ставке 8% годовых. При этом будет учитываться площадь квартиры.

Действующая ставка в 6%, по данным издания, может сохраниться только для заемщиков с первоначальным взносом свыше 50%, а также для многодетных семей — с тремя детьми в регионах и четырьмя детьми в Москве и Санкт-Петербурге.

Кроме того, обсуждается отмена программ комбинированной ипотеки и кредитов со сверхлимитом. Ещё одно возможное нововведение касается 35 регионов с низкими объёмами жилищного строительства. Там из программы могут исключить семьи с двумя и более детьми, если старшему ребёнку уже исполнилось шесть лет.

Напомним, в апреле раис РТ Рустам Минниханов как руководитель профильной комиссии Госсовета РФ озвучил идеи по стимулированию жилищной застройки в части семейной ипотеки. Речь шла о привязке ставки к числу детей: чем больше, тем ниже проценты. Кроме того, глава региона озвучил идею увеличить лимит для регионов с 6 млн до 12 млн рублей.

Позднее президент России Владимир Путин поручил правительству подготовить проект дифференциации ставки по ипотеке в зависимости от количества детей, а также распространить семейную ипотеку на многоквартирные дома старше 20 лет в городах с малым объёмом строительства. Тогда обсуждался вариант сделать ставку в 12% на первого ребёнка, 6% — на второго, 4% — на третьего.

От двух и более комнат: Минниханов предложил новые условия по «семейке» для регионов

Сейчас семейную ипотеку могут оформить семьи с детьми, где есть хотя бы один ребёнок в возрасте до 6 лет включительно, семьи, проживающие в малых городах и имеющие двух несовершеннолетних детей, семьи с двумя несовершеннолетними детьми, проживающие в регионах с малым объёмом строительства, а также семьи, где есть ребёнок-инвалид. Ставка по программе составляет 6% годовых для всех регионов России. Первоначальный взнос по программе составляет 20% от стоимости квартиры.